Dorps Wonen
Ruimtelijk en groen wonen
Deelgebied Dorps Wonen ademt groen, met een gevarieerd aanbod woningen voor diverse doelgroepen in een karakteristiek straatbeeld met veel groen. Aan de noordwestkant van het gebied ligt een open agrarisch landschap. Centraal in het gebied ligt een 'groene long' aangekleed met (fruit)bomen. Gecombineerd met diverse speelplekken voor kinderen ontstaat er een levendige en gezellige buurt.
De 55 woningen van Dorps Wonen I zijn eind 2024 in verkoop gegaan. Er zijn nog maar twee woningen beschikbaar, waaronder de allerlaatste levensloopbestendige woning van het hele plan. Begin 2026 start de verkoop van Dorps Wonen II. Je leest er hieronder meer over en je kunt nu ook de woonwensen-enquête invullen!
De 55 woningen van Dorps Wonen I zijn eind 2024 in verkoop gegaan. Er zijn nog maar twee woningen beschikbaar, waaronder de allerlaatste levensloopbestendige woning van het hele plan. Begin 2026 start de verkoop van Dorps Wonen II. Je leest er hieronder meer over en je kunt nu ook de woonwensen-enquête invullen!
• Op dit moment
Dorps Wonen I
Nog enkele woningen beschikbaar
• Eind 2025
Start bouw Dorps Wonen I
• Begin 2026
Dorps Wonen II
Prognose verkoop begin 2026
• Nader te bepalen
Start bouw Dorps Wonen II
Dorps Wonen I - laatste woningen
De twee beschikbare woningen van Dorps Wonen I zijn de bijzonder mooie geschakelde vrijstaande woning en de allerlaatste levensloopbestendige woning van het hele plan:
- Type A1, bnr. 29 | geschakelde vrijstaande woning met uitbouw van 2,40 meter | € 837.190,- v.o.n. | gebruiksoppervlakte 172 m²
- Type C2, bnr. 15 | levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met uitbouw van 1,20 meter | € 618.650,- v.o.n. | gebruiksoppervlakte 126 m²
DORPS WONEN I - in verkoop
Dorps Wonen II - begin 2026 in verkoop
De verkoop van de 29 woningen van Dorp Wonen II gaat begin 2026 van start. Het betreft een grote variatie gezinswoningen:
De verkoop van de 29 woningen van Dorp Wonen II gaat begin 2026 van start. Het betreft een grote variatie gezinswoningen:
- Type A - 1 unieke vrijstaande woning met topgevel
Gebruiksoppervlakte circa 172 m² - Type B - 4 twee-onder-een-kapwoningen met zij-aanbouw
Gebruiksoppervlakte van circa 160 tot 171 m² - Type C - 4 twee-onder-een-kapwoningen met erker
Gebruiksoppervlakte circa 156 m² - Type D1 | D2 - 6 ruime hoekwoningen met gemetselde berging
Gebruiksoppervlakte van circa 120 tot 128 m² - Type D3 - 14 tussenwoningen - betaalbare koop
Gebruiksoppervlakte circa 91 m²
Koen van de Braak, architect bij B2 Architecten:
"Bij de keuze van het materiaal- en kleurgebruik voor Dorps Wonen is aansluiting gezocht bij de Maas. Het gebruik van baksteen en hout als basis voor de gevel in een kleurenpalet van rode, bruine en witte tinten, aangevuld met houtaccenten in de gevel vormen de architectuur van het plangebied.”
Energieneutraal en gasloos
De woningen van Dorps Wonen zijn energieneutraal en gasloos. Je woont uiterst comfortabel met balansventilatie, uitstekende isolatie, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Voor alle woningen is het energielabel A++++.
DORPS WONEN II - blijf op de hoogte
Vrijstaande woning | Twee-onder-een-kapwoningen
"Luxe wonen op een prachtige plek"
De vrijstaande woning en 8 twee-onder-een-kapwoningen liggen op bijzonder mooie locaties in het nieuwbouwplan, vlakbij de dijk en het centrale groengebied. De woningen zijn rijk gedetailleerd en van hoge kwaliteit. Elementen als de erker en de overdekte entree maken deze woningen bijzonder. De unieke vrijstaande woning, type A, ligt op een ruim perceel en is aan de lange zijde voorzien van een topgevel. De 4 twee-onder-een-kapwoningen van type B hebben standaard een zij-aanbouw. Van deze woningen zijn er twee met een fraaie dwarskap. De 4 twee-onder-een-kapwoningen van type C hebben een erker aan de voorzijde. Alle woningen zijn in basis zeer compleet met een geïsoleerde gemetselde berging en een oprit voor twee auto’s.
Hoekwoningen
"Ruime hoekwoning met veel wooncomfort"
De 6 ruime hoekwoningen bieden een gezin enorm veel wooncomfort. Met een gebruiksoppervlakte van circa 120 tot 128 m² en een geïsoleerde gemetselde berging is er aan ruimte geen gebrek. Deze woningen liggen prachtig aan het centrale groengebied, met de dijk dichtbij en hebben standaard een fraaie dwarskap, type D1, of een dakkapel, type D2. Met de fijne U-vormige plattegrond kan je zowel een grote living als een heerlijke leefkeuken creëren. Bovendien is er een zonnige tuin en biedt de oprit plaats voor één of twee auto's.
Tussenwoningen
"Jouw droomwoning, aan alles is gedacht"
De 14 tussenwoningen, type D3, liggen op een mooie plek, aan het centrale groengebied. De woningen zijn vormgegeven met een onderscheid in kleur. Met de markante hoekwoningen ontstaat een divers straatbeeld. De tussenwoningen hebben een beukmaat van 4,20 meter een zijn zeer compleet. Ze bieden starters een heerlijke woning met een zonnige achtertuin en een afgesloten achterom. Voor en naast de woningen is voldoende parkeergelegenheid.